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开发商REDAS要求征收较高的印花税,并警告重复“抢地”

admin 基金估值 2020-01-26 01:38:55 st海龙股票
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  周二(2月19日),新加坡(REDAS)呼吁采取措施降温7月6日的房地产开发商协会进行审查,警告开发人员提高印花税可能导致“二〇一七年至2018年”抢重复“四到五年”破天”。

  在去年7月6日晚上在影响,房地产开发商必须支付的基于其获得的土地上的土地成本的额外买方印花税(ABSD)25%,而此前的15%。虽然试图完成五年内销售发展的所有单位,当开发者,这是可以接受的,但开发商也受到5%的ABSD影响附加税,这是不可接受的。

  正大Ngiang香港REDAS中国农历新年午餐集团的总裁,说土地ABSD一个总量的30%,并限制时间范围内的所有住宅用地,无论大小,在五年内出售。

  他说,政策已经迫使开发商有关用尽了所有的股票的同时,也部分解释了2017年和2018年的土地价格,因为每个人都在同一时间跑了脱销。

  先生。孙家要求采取的措施进行审查,并说:“如果没有土地ABSD的审查,我们可以在四到五年预计将重复2017--2018年的”土地掠夺“的情况”。

  他说,不应鼓励过度土地储备,但在同一时间,可以防止开发商急于补充土地储备项目销售的时间框架方面有一定的灵活性,导致恶性竞争。

  当原材料价格上涨,我们预计最终产品的价格将上升,补充说:“先生。嘉。

  去年房价上涨了6.3%,私人公寓和公寓的价格上涨了8.3%。分析师不同意私下今年的趋势价格。一些人认为,由于冷却放缓

  他说,通过重新评估对首次购房者审查的价值的信用限额,并调整现有的政策和其他措施,以帮助新加坡人,特别是首次置业者,也可能是及时。

  先生。嘉说:“政府也可以提前ABSD通过审查的时间表,组屋提升者,以使其更容易为私人住宅,以减少他们的现金流计划。“

  REDAS负责人表示,由于游客数量的增加,宝石樟宜机场已接近完成,增加1号航站楼的容量,酒店业预计将继续有良好表现。先生。嘉补充说,酒店今年的财政收入预计将进一步增长,但最近的一份报告警告说,由于地缘政治紧张和贸易的不确定性,游客可能会遇到一些阻力。

  “作为开发商,我们承担着巨大的商业风险,购买土地,并期望该市场向前发展。然而,在正常情况下,市场条件,甚至开始卖显著变化项目的建设完成之前发生,“他说。

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